消防設(shè)施、消防器材維護(hù)管理要點

1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

①煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

②消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

③正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

④室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

⑤其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。

4、消防器材管理：

①每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

②派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

③對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報領(lǐng)導(dǎo)。

④各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。

5、推薦使用相關(guān)消防軟件，通過信息化技術(shù)四維定位工作人員，確保各類巡查記錄表的客觀性、準(zhǔn)確性，實現(xiàn)設(shè)施設(shè)備管理的無紙化與數(shù)據(jù)可視化，有效降低公司運營成本，提升了維保的質(zhì)量。