消防維保之水源如何進(jìn)行維護(hù)管理

（1）每季度應(yīng)監(jiān)測(cè)市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。

（2）每年應(yīng)對(duì)天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等進(jìn)行一次檢測(cè)。

（3）每年應(yīng)對(duì)水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和岀水量等進(jìn)行一次測(cè)定。

（4）每月應(yīng)對(duì)消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢測(cè)；消防水池（箱）玻璃水位計(jì)兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉。

（5）在冬季每天應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)溫度和水溫檢測(cè)，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5°C時(shí)，應(yīng)采取確保不結(jié)冰和室溫不低于低于5°C的措施。

消防維護(hù)之如何維護(hù)管理消防供水設(shè)施設(shè)備

（1）供水設(shè)施的維護(hù)管理規(guī)定

①每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢查供電電源的情況。

②每周應(yīng)模擬消防水泵自動(dòng)控制的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，且應(yīng)自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢情況,每月應(yīng)檢測(cè)記錄。

③每日應(yīng)對(duì)穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和記錄運(yùn)行情況。

④每日應(yīng)對(duì)柴油機(jī)消防水泵的啟動(dòng)電池的電量進(jìn)行檢測(cè)，每周應(yīng)檢查儲(chǔ)油箱的儲(chǔ)油量，每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)消防水泵運(yùn)行一次。

⑤每季度應(yīng)對(duì)消防水泵的岀流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。

⑥每月應(yīng)對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行—次檢測(cè)。

（2）消防水泵和穩(wěn)壓泵等供水設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)符合的規(guī)定

①每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢查供電電源的情況。

②每周應(yīng)模擬消防水泵自動(dòng)控制的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，且應(yīng)自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢情況,每月應(yīng)檢測(cè)記錄。

③每日應(yīng)對(duì)穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和記錄運(yùn)行情況。

④每日應(yīng)對(duì)柴油機(jī)消防水泵的啟動(dòng)電池的電量進(jìn)行檢測(cè)，每周應(yīng)檢查儲(chǔ)油箱的儲(chǔ)油量，每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)消防水泵運(yùn)行一次。

⑤每季度應(yīng)對(duì)消防水泵的岀流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。

⑥每月應(yīng)對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行

消防維保之閥門的維護(hù)管理

（1）雨淋閥的附屬電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)做啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。

（2）每月應(yīng)對(duì)電動(dòng)閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測(cè)。

（3）系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。

（4）每季度應(yīng)對(duì)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門進(jìn)行一次檢查，并應(yīng)核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。

（5）每天應(yīng)對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

（6）每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)所有的末端試水閥和報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及岀水情況是否正常。

（7）在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時(shí)，每月應(yīng)對(duì)倒流防止器的壓差進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《減壓型倒流防止器》（GB/T25178-2010）、《低阻力倒流防止器》（JB/T11151—2011）和《雙止回閥倒流防止器》（CJ/T160-2010）等的有關(guān)規(guī)定。

消防維保之室外地下消火栓系統(tǒng)如何進(jìn)行維護(hù)管

地下消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其主要內(nèi)容如下。

（1）用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。在必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。

（2）檢查橡膠墊圈等密封件是否有損壞、老化或丟失等情況。

（3）檢查栓體外表油漆是否有脫落、銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

（4）入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施完好與否。

（5）重點(diǎn)部位消火栓，每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次岀水試驗(yàn)，岀水應(yīng)符合壓力要求。在檢查中可使用壓力表測(cè)試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力正常與否。

（6）隨時(shí)消除消火栓井周圍和井內(nèi)積存的朵物。

（7）地下消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)志，要保持室外消火栓配套器材及標(biāo)志的完整有效。

消防維保之室內(nèi)消火栓系統(tǒng)如何進(jìn)行維護(hù)管理

（1）室內(nèi)消火栓的維護(hù)管理。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持干燥、清潔，防止銹蝕、碰傷或者其他損壞。每半年至少進(jìn)行一次全面的檢查維修。主要有以下內(nèi)容。

①檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲漏水,如果滲漏水及時(shí)更換密封圈。

②對(duì)消防水帶、水槍、消防卷盤及其他配件進(jìn)行檢查，全部附件應(yīng)齊全完好，卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。

③檢查消火栓啟泵按鈕、指示燈及控制線路，應(yīng)功能正常、沒有故障。

④消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀沒有破損、涂層沒有脫落，箱門玻璃完好無缺。

⑤對(duì)消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤(rùn)滑油。

（2）供水管路的維護(hù)管理。室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處在全開啟狀態(tài)。系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或者鎖鏈固定在開啟或者規(guī)定的狀態(tài)。每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或者損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。

①對(duì)管路進(jìn)行外觀檢查，如果有腐蝕、機(jī)械損傷等及時(shí)修復(fù)。

②檢查閥門有無漏水，并及時(shí)修復(fù)。

③室內(nèi)消火栓設(shè)備管路上的閥門為常開閥，平時(shí)不得將其關(guān)閉，應(yīng)檢查其開啟狀態(tài)。

④檢查管路的固定是否牢固，如果有松動(dòng)及時(shí)加固。